景區風采

　　一、項目名稱：長白山森林溫泉養生中心項目 　　二、項目位置：本項目原建設單位為長白山保護開發區森林溫泉開發有限公司。項目地點位于長白山北景區山門一公里附近。該項目地位于長白山北景區山門外一公里處，新、舊天池公路中間地帶，平均南北長4km，東西寬2.5km范圍，是長白山北景區最佳區域。 　　三、項目投資：預計總投資11億元 　　四、建設內容: 項目總占地面積131000 m2。 　　一期新建總建筑面積42500m2，其中包括：長白山希爾頓逸林溫泉酒店(五星)及附屬設施(裝修尾聲)，長白山朝鮮族民俗溫泉酒店(1#、9#、10#樓已投入運營)，滑雪場游客服務接待中心(已建成)、滑雪道(已建成)、森林別墅(未建)、水泵房(機井)、鍋爐房、換熱站、景區道路和林間木棧道(部分建成)等。 　　二期新建總建筑面積35000 m2 ，其中包括：長白山希爾頓花園溫泉酒店(四星)、長白山森林溫泉會館(鋼結構已建成)、長白山森林木屋溫泉酒店等。 　　三期在長白山紅松王景區，將建設占地面積115公頃的長白山森林旅游運動公園，利用長白山廢棄的林間采伐運材道，在保護恢復植被的基礎上修建游客徒步、騎行道路，同時也是冬季的越野滑雪賽道80公里，以及相關配套服務設施。 　　五、項目現狀：森林溫泉養生中心擁有林業建設用地13.1公頃(國家林業總局批文)。其中8公頃已轉為商業建設用地(招、拍、掛)。另外5公頃暫做為滑雪場使用地。此外，一次性租用20年周邊林地113.62公頃，運材道路80公里，做為森林運動公園使用。在管委會主導下，本項目的開發單位，長白山保護開發區森林溫泉開發有限公司，一次性與長白山股份公司簽定了20年溫泉水供給合同，成為當地除長白山股份公司外唯一長期溫泉水擁有者。與希爾頓酒店管理公司簽定了20年的管理合同，引入世界著名希爾頓酒店品牌，打造并管理長白山希爾頓逸林溫泉酒店(230間房)和長白山希爾頓花園溫泉酒店(200間房)。目前希爾頓逸林溫泉酒店進入裝修后期，明年初開始營業。同時容納一千人的森林溫泉會館鋼結構已完成,做為當地旅游的標志性工程，擁有非常樂觀的盈利前景。朝鮮族民俗溫泉特色酒店，受到外界廣泛關注，明年開始外裝及外場建設。作為長白山紅松王森林旅游運動公園一部分的長白山紅松王滑雪場已建成并于2017年12月開始運營，冬季接待客人2萬多人，中央電視臺和吉林電視臺都進行了多次報道。運動公園夏季森林觀光、戶外露營、房車營地、園區道路等方面的規劃建設已初具規模,現已開始對外試營業，后續工程正在陸續展開。 　　六、吉旅投資集團收購工作進展情況 　　目前吉旅投資集團已經與長白山森林溫泉旅游開發公司簽署了戰略合作協議。按照公平、公正、公開和雙方認可的原則，聘請了中介機構進行資產評估工作，現中介機構現場工作已結束，等待出具正式的評估報告。同時吉旅投資集團已經委托吉林功承律師事務所為此次收購股權或資產提供專項法律服務。為下一步的收購或者其它形式的合作工作的順利進行提供了保障。 　　七、項目原建設單位簡介： 　　長白山保護開發區森林溫泉旅游開發有限公司于2011年8月23日成立，注冊資本4081.632653萬人民幣，截止2020年6月30日各股東認繳注冊資本額和出資比例為，吉林省吉旅投資集團有限責任公司出資2081.632653萬元占注冊資本的51%，股東郭云升出資1200萬元占注冊資本的29.4%、柳勁松出資800萬元占注冊資本的19.6%。 ? ? ? ?公司現有正式職工20人，其中管理及專業技術人員15人。公司下設綜合辦公室、財務管理部、運營管理部、工程技術部，下屬企業長白山保護開發區紅松王森林旅游運動公園有限責任公司、長白山保護開發區森林溫泉旅游開發有限公司和平旅游度假區分公司。目前公司重點建設集旅游觀光、休閑度假、健康養生、運動健身于一體的“長白山森林溫泉養生中心”項目。

　　一、項目名稱：吉林松花湖頤養項目 　　二、項目定位：本項目依托吉旅投資集團集團擁有的原吉林省財稅干部休養所、原吉林省高級人民法院司法警官訓練基地、原吉林省高級人民法院司法警官訓練基地的優良資產，依靠廣西太和自在城在養老產業多年的成功運營經驗，打造健康養老綜合體。 　　三、項目投資：5億元 　　四、裝修改造及配套設施建設內容： 　　原有吉林省財稅干部休養所、吉林省高級人民法院司法警官訓練基地、吉林省中歐社會保障能力建設中心，改造建筑面積約46323.26㎡。 　　原吉林省財稅干部休養所改造建設為“頤養社區體系”，功能配套包含：頤養公寓、頤樂中心、智能信息中心、會議中心、綜合服務中心等。原吉林省高級人民法院司法警官訓練基地改造建設為“頤養教育培訓體系”，功能配套包含：辦公樓、培訓中心、教學樓、專家樓、職工樓、設備房等。原中歐社會保障能力建設中心改造建設為“頤養醫療康復體系”，功能配套包含：二級綜合醫院、康檢中心、醫療配套房、設備房等。 　　五、項目進展：已經與全球招商網、太和自在城、吉旅投資集團三家聯合注冊成立了“吉林省頤養產業發展有限公司”， 吉旅投資集團、太和自在城、全球招商網三家的持股比例分別為51%、35%和14%，目前正積極與廣西太和集團、全球招商網方面聯系，就章程的有關細節反復溝通，待三方達成一致意見，確定董事、高管、監事的具體人選，各股東出具股東會決議，履行相關程序后，完成工商注冊工作。 　　六、干休所簡介： 　　(一)吉林省財稅干部休養所 　　吉林省財稅干部休養所屬于自收自支事業單位，資產總額10053萬元。干休所建筑面積33623.26平方米，其中有產權面積為10548.47平方米;有建設手續，沒有辦理產權手續的9073.43平方米;尚未完工也未辦理產權手續的基建改造爛尾建筑面積14001.36平方米。 　　(二)吉林省高級人民法院司法警官訓練基地 　　吉林省高級人民法院司法警官訓練基地，位于吉林市豐滿區壩西湖濱街75號，宗地面積1.9萬平方米。建筑面積為0.5萬平方米，有產權證，產權性質為購置，賬面價值為1，705萬元，無債務和人員負擔。 　　(三)吉林省中歐社會保障能力建設中心 　　吉林省中歐社會保障能力建設中心隸屬于吉林省社會保險事業管理局，位于吉林市豐滿區湖濱路47號。資產總計1，446萬元，負債合計41萬元。土地面積為1.3萬平方米。 　　七、太和自在城公司簡介 　　(一)基本情況 太和自在城股份有限公司成立于2006年1月，是為投資“太和·自在城”而專門成立的項目公司，注冊資本26352.19萬元人民幣，總部位于廣西南寧市以北的廣西東盟經濟技術開發區(國家級)，項目總用地約6500畝，總建筑面積約320萬㎡，總投資約107.2億元人民幣。計劃建設成為全國規模最大的融旅游、生態農林、主題公園、文化、養生、養老、科研、醫療護理等集于一體的綜合型頤養旅游服務產業項目，打造符合地域文化習俗及以東盟特色文化為亮點的頤養旅游服務產業平臺。 　　(二)經營范圍 對高新技術、農業資源、旅游、醫院、社會養老服務業、療養院、文化產業、生物工程的投資;基礎設施建設工程;資產收購、經營、處置、受托管理;谷物、蔬菜、花卉的種植;農副產品銷售;旅游飯店管理服務;酒吧服務等。 　　(三)全國布局 太和股份以“理、善、進”為文化核心，倡導“得心自在，養正頤年”的生活理念。發展至今十余年，目前已布局全國12省市(京津冀、蘇浙滬、川湘桂、粵瓊豫)，通過創新“9+1”(農、林、養、醫、教、健、慰、研、游+金融)的產融結合模式，以“養、健、護、醫、文、金”為著力點，輻射項目周邊社區及居家養老服務，滿足社會多層次頤養服務需求，并致力成為中國頤養綜合服務產業領跑者。